ブルーミングレジデンス南流山

  • 千葉県流山市大字西平井

  • つくばエクスプレス / 平和台駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 8階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
3,480万円
42.8万円/㎡
相場
3,438万円
42.3万円/㎡
2,285
3,054
3,822
4,590
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜3,822万円
37.6万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ブルーミングレジデンス南流山
3,480万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 81.28㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,480万円42.8万円4階 81.28㎡ 4LDK南
2025/12/223,580万円44.0万円4階 81.28㎡ 4LDK南
2025/11/163,780万円46.5万円4階 81.28㎡ 4LDK南
2025/10/053,250万円40.0万円1階 81.28㎡ 4LDK南
2025/09/213,880万円50.9万円2階 76.26㎡ 3LDK西
2025/09/153,980万円52.2万円2階 76.26㎡ 3LDK西
2025/09/093,480万円42.8万円1階 81.28㎡ 4LDK南
2025/06/194,180万円54.8万円2階 76.26㎡ 3LDK西
2025/05/104,380万円57.4万円2階 76.26㎡ 3LDK西
2025/03/163,680万円45.3万円1階 81.28㎡ 4LDK南
2025/01/064,480万円49.0万円7階 91.35㎡ 4LDK北
2024/12/244,180万円40.4万円6階 103.47㎡ 4LDK南
2024/10/042,780万円36.5万円2階 76.26㎡ 3LDK西
2024/09/072,980万円39.1万円2階 76.26㎡ 3LDK西
2024/02/203,580万円50.4万円4階 71.09㎡ 2SLDK南
2024/02/203,580万円50.4万円4階 71㎡ 2SLDK南
2024/02/203,580万円51.1万円4階 70.09㎡ 2SLDK南
2023/11/263,680万円51.8万円4階 71.09㎡ 2SLDK南
2023/09/243,680万円51.8万円4階 71.09㎡ 2LDK+S南東
2023/08/243,480万円42.8万円6階 81.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ブルーミングレジデンス南流山
流山市大字西平井
平和台駅6分 3,480万円42.8万円81.28㎡4LDK4階 / 8階建 南2007年84戸RC
2026/01/10ルネサンス初石
流山市西初石二丁目
初石駅7分 3,380万円49.5万円68.31㎡3LDK4階 / 7階建 西2007年125戸RC
2025/08/06ミオカステーロ初石
流山市西初石三丁目
初石駅4分 3,280万円49.4万円66.4㎡2LDK7階 / 9階建 西2007年55戸RC
2024/05/08レクセルプラッツァ初石
流山市東初石二丁目
初石駅4分 3,480万円38.8万円89.66㎡3LDK2階 / 9階建 南東2004年114戸RC
2025/10/18ライオンズガーデン初石
流山市西初石四丁目
初石駅5分 3,250万円44.8万円72.57㎡3LDK2階 / 9階建 南東2002年110戸RC
2026/01/13レクセルプライム初石レジデンス
流山市東初石三丁目
初石駅6分 4,080万円43.7万円93.42㎡3LDK2階 / 7階建 南2006年110戸RC
2025/12/18ライフピア流山平和台
流山市流山九丁目
平和台駅17分 3,080万円35.4万円86.94㎡4LDK6階 / 7階建 南2002年54戸RC
2023/08/30デュオヒルズ南流山
流山市大字木
南流山駅9分 3,680万円51.6万円71.34㎡3LDK6階 / 10階建 南2012年88戸RC
2025/10/05ヒューマンスクエアグランロマーニャ
流山市駒木
豊四季駅20分 3,280万円35.2万円93.2㎡4LDK2階 / 11階建 南西2008年91戸RC
2024/10/12レクセルマンション南流山
流山市大字鰭ケ崎
南流山駅10分 2,980万円35.1万円84.83㎡3LDK1階 / 6階建 南東2004年41戸RC
2025/12/26ダイアパレス北小金ヒルズ
流山市前ケ崎
北小金駅13分 2,680万円35.3万円76.02㎡3LDK1階 / 9階建 南2008年85戸RC
2025/03/02プレミスト南柏
流山市向小金一丁目
南柏駅4分 3,480万円46.9万円74.27㎡3LDK7階 / 9階建 南2009年85戸RC
2025/12/04ウィズ南柏コンフォートテラス
流山市向小金三丁目
南柏駅8分 2,980万円42.3万円70.51㎡3LDK2階 / 8階建 南西2006年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、流山市では27.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は流山市の平均と比較して46.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
流山市
29.3万円/㎡
前年比-27.1%

マンション概要

マンション名ブルーミングレジデンス南流山
所在地千葉県流山市大字西平井
交通つくばエクスプレス平和台駅徒歩6分
築年月2007年
階数8階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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