2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
流山市
57.3万円/㎡
前年比+6.7%
ブルーミングレジデンス南流山
千葉県流山市大字西平井
つくばエクスプレス / 平和台駅 徒歩6分
2007年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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2階 / 76.26㎡の場合
相場
4,265万円
55.9万円/㎡
1,643
3,391
5,139
6,887
AI査定結果
推定相場価格
4,265万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,391万円〜5,139万円
44.5万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月26日
ブルーミングレジデンス南流山
3,980万円（52.2万円/㎡）/ 2階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,980万円 | 52.2万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 42.8万円 | 1階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 4,180万円 | 54.8万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 4,380万円 | 57.4万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 3,680万円 | 45.3万円 | 1階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 4,480万円 | 49.0万円 | 7階 | 91.35㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/12/24 | 4,180万円 | 40.4万円 | 6階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,780万円 | 36.5万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 2,980万円 | 39.1万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 51.1万円 | 4階 | 70.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 50.4万円 | 4階 | 71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 50.4万円 | 4階 | 71.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 51.8万円 | 4階 | 71.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,680万円 | 51.8万円 | 4階 | 71.09㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 42.8万円 | 6階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネサンス初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅7分 | 3,690万円 | 41.9万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 125戸 | RC |
| 2025/08/06 | ミオカステーロ初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅4分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/09 | レクセルプラッツァ初石 流山市東初石二丁目 | 初石駅4分 | 3,700万円 | 42.7万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅4分 | 3,998万円 | 49.0万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルプライム初石レジデンス 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2024/05/14 | BELISTA流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 5,280万円 | 64.9万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2025/01/31 | デュオヒルズ南流山 流山市大字木 | 南流山駅9分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/25 | ヒューマンスクエアグランロマーニャ 流山市駒木 | 豊四季駅20分 | 4,180万円 | 48.6万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/21 | レクセルマンション南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅10分 | 3,500万円 | 41.3万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/22 | ダイアパレス北小金ヒルズ 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 3,398万円 | 44.7万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/02 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/22 | ウィズ南柏コンフォートテラス 流山市向小金三丁目 | 南柏駅8分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズ南柏レジデンス 流山市向小金四丁目 | 南柏駅13分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、流山市では6.7%上昇しています。